方力申身家估計過億　4450萬首置購元朗豪宅自住

不少名人愛投資物業，近期頻錄藝人入市！根據《經濟日報》地產站報道，身家過億的藝人方力申斥4,450萬元購入元朗首譽洋房，為首置名義入市，呎價約1.32萬元。

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土地註冊處顯示，元朗首譽一幢洋房登記以4,450萬元售出，涉及面積3,365平方呎，實用面積呎價13,224元。登記買家為方力申（Fong Lik Sun），以首置名義入市，僅繳4.25%印花稅，涉稅189萬元。

首置名義入市　與家人同住

方力申昨回應指，由於父母十分喜歡該物業，故決定購入與家人同住。原業主則於2012年以2,610萬元購入該洋房，是次易手帳面獲利1,840萬元，賺幅約7成。

事實上，小方的父親方毓仁早前接受訪問時，曾大爆小方於05年開始收藏第一幅名畫，至今藏品達百多件，加上6月初豪擲四千多萬購買元朗一間豪宅，粗略估計身家近億。

而方力申一向投資有道，他曾透露會從網上拍賣網購買NBA球星穿過的籃球鞋，並拿去認證公司認證，該件物品便會即時升價10倍。

樓市不斷升，政府加辣、銀行加按息，無阻一眾名人置業。自4月至今，至少有10位名人入市，包括鍾楚紅以5,000萬購入東半山豪宅屋苑碧蕙園單位；關之琳前後動用近1.9億元，購入中半山老牌豪宅地利根德閣及灣仔星域軒單位；影帝張家輝早前亦斥1.31億元，購入中半山嘉慧園高層單位；藝人楊穎（Angelababy）則豪擲1.28億元購入超級豪宅天匯中層戶；羅仲謙也連續兩次出現於荃灣西海之戀售樓現場。

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